Thị trường second home vừa mang đến cơ hội đầu tư, vừa tạo nên những kỳ nghỉ dài hạn tại gia với những căn biệt thự sở hữu không gian sống tích hợp giữa sân vườn, tiện ích ngoại khu và nội khu đồng bộ, đẳng cấp.
Du lịch ngắn ngày được người Việt ưa chuộng
Từ một khảo sát vào năm 2018, Visa công bố bức tranh toàn cảnh về du lịch toàn cầu. Theo đó, khách du lịch trên toàn thế giới có xu hướng du lịch ngắn ngày hơn, mục đích chủ yếu là gắn kết gia đình và bạn bè. Trong đó, so với các quốc gia khác, người Việt có hành trình du lịch ngắn nhất trên thế giới với 74% chuyến đi chỉ kéo dài trong 4 đêm hoặc ít hơn.
Đối với người Việt hiện nay, nhu cầu về du lịch ngày càng lớn khi nguồn thu nhập được cải thiện. Từ một khảo sát cho thấy 50% người Việt Nam thường đi du lịch chủ yếu vào các dịp hè và lễ đặc biệt, 50% còn lại sẽ đi vào những ngày nghỉ dài, hoặc dịp kỷ niệm của bản thân và gia đình.
 |
| Người Việt có xu hướng du lịch ngắn ngày và thích du lịch trong nước |
Cùng với việc ưa chuộng du lịch ngắn ngày, thì du lịch nội địa có thể được gọi là sự chọn lựa ưu tiên của người Việt. Sở hữu lợi thế lớn về tài nguyên thiên nhiên và những thắng cảnh đẹp, Việt Nam không chỉ thu hút khách trong nước mà lượt khách nước ngoài cùng tăng mạnh hàng năm.
Ngoài những địa điểm du lịch về biển, về những khu di tích văn hóa cổ thì khu vực có thảm thực vật xanh tự nhiên như Hà Giang, Phú Yên, Đà Nẵng…các tỉnh miền Tây như Long An, Tiền Giang, Bà Rịa – Vũng Tàu…luôn là những điểm đến lý tưởng cho khách du lịch hiện nay.
Với xu hướng tìm về thiên nhiên, không chỉ phát triển về tiềm năng du lịch mà song song với đó là khai thác chốn lưu trú ngắn ngày được xây dựng lồng ghép đưa thiên nhiên vào trong không gian sống cũng được hình thành.
Kỳ nghỉ dài hạn tại gia
Xuất phát từ nhu cầu thực thế, những nhà phát triển bất động sản đã nhanh chóng đưa ra những sản phẩm bất động sản “cộng sinh” lên những vùng có điểm du lịch nổi tiếng nhằm tạo nên những địa điểm lưu trú đẳng cấp và chốn an cư 2 trong 1 cho cư dân yêu thích không gian xanh.
Từ đây, loại hình second home (ngôi nhà thứ 2) ra đời. Theo ghi nhận của Telegraph, Việt Nam lọt top 20 thị trường second home mới nổi. Về mức giá, Việt Nam xếp thứ 3 trong danh sách các thị trường second home hấp dẫn có giá trung bình trên 500.000 bảng (khoảng 635.000 USD), sau Kenya và Slovenia. Theo các chuyên gia, đây là loại hình mới nổi tại thị trường Việt Nam do tích hợp được cả nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư khi sản phẩm nhàn rỗi.
Vài năm trở lại đây, thị trường second home đã ra những sản phẩm mới với căn biệt thự có giá từ 2 – 3 tỷ đồng, đây là mức giá phù hợp với tầng lớp trung lưu nhanh chóng sở hữu căn nhà thứ 2 với không gian nghỉ dưỡng thư thái cho gia đình vào cuối tuần.
Khu nghỉ dưỡng lý tưởng phía đông TP.HCM
Là một trong những địa phương sở hữu những điểm du lịch gần gũi với thiên nhiên, Bà Rịa đang ngày càng phát huy thế mạnh của mình. Đồng thời nơi đây có hệ thống Cao tốc kết nối với TP.HCM nên thuận tiện với việc di chuyển, không mất quá nhiều thời gian. Đặc biệt phù hợp với du lịch ngắn ngày cho cả gia đình.
Việc tìm về những nơi lân cận thành phố để sở hữu ngôi nhà thứ 2 có sự gia tăng trong thời gian gần đây. Một không gian sống tích hợp giữa sân vườn, tiện ích ngoại khu và nội khu đồng bộ, đẳng cấp. Sở hữu sản phẩm này, chủ nhân không cần mất nhiều thời gian chuẩn bị đồ dùng, hay lên kế hoạch trước cho một kỷ nghỉ của gia đình. Ngoài ra tiết kiệm chi phí vì không cần di chuyển xa mà vẫn được trải nghiệm đầy đủ những tiện ích cho một kỳ nghỉ đích thực.
Đánh giá về xu hướng đầu tư nhà vườn nghỉ dưỡng Vũng Tàu, các chuyên gia cho biết, xu hướng sở hữu biệt thự hoặc căn hộ nghỉ dưỡng tại Bà Rịa – Vũng Tàu trong 2 năm gần đây gia tăng chóng mặt với tỷ lệ 2 con số mỗi năm. Các dự án nghỉ dưỡng tại thị trường này khi mở bán, đều bán cháy hàng trong 1 vài tuần. Đặc biệt đáng chú ý, 80% khách hàng mua nhà với mục đích nghỉ dưỡng tại đây là người Sài Gòn và các tỉnh lân cận.